Prix au m2 de l'immobilier à Willems : derniers chiffres (59780)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole Européenne de Lille, dont fait partie la commune de Willems. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Willems
Evolution des prix immobiliers à Willems
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Appartements et maisons
Willems (59780)
Nord
Prix au m2
2 430 €/m2
1 830 €/m2
Dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Willems, le prix du m² est de 2 430 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. Le prix des appartements oscille de 2 960 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 770 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 210 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 90 euros le m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 200 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 190 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas.
Prix m2 appartement à Willems
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Willems (59780)
Nord
Appartements anciens
2 960 €/m2
2 630 €/m2
Appartements neufs
3 770 €/m2
3 660 €/m2
Prix m2 maison à Willems
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Willems (59780)
Nord
Maisons anciennes
2 200 €/m2
1 670 €/m2
Maisons neuves
3 190 €/m2
2 520 €/m2
Prix des terrains à Willems
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Willems (59780)
Nord
Prix au m2
210 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Willems et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Willems (59780) 2 430 €/m2 +6 %
Baisieux (59780) 2 480 €/m2 nc
Hem (59510) 2 240 €/m2 +4 %
Lys-lez-Lannoy (59390) 1 930 €/m2 -5 %
Villeneuve-d'Ascq (59491) 2 870 €/m2 +10 %
Leers (59115) 2 160 €/m2 -9 %
Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Willems habitent 884 familles. 46,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,0 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples sans enfant. Willems reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,2 % de la population. Les étudiants représentent 7,5 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 34 364 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,7 % des habitants salariés de Willems sont en CDI et 20,9 % sont des cadres. La ville cumule 1 165 euros par habitant de dette publique. La commune du Nord affiche 28,5 % de taxe d'habitation et 26,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations varie avec 5,17 % de 2 pièces, 1,98 % de studios et 59,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Willems sont 377 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,55 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,97 % sur les cinq dernières années, contre 4,61 % dans le département du Nord. À Willems, les 2 999 habitants de la ville occupent 1 218 logements, c'est à dire une moyenne de 2,46 habitants par logement. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 517 habitants par km2. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,62 %. En outre, 4,60 % des logements sont des logements vacants et 95,24 % sont des résidences principales.

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Appartements et maisons | Willems (59780) | Nord |
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Prix au m2 | 2 430 €/m2 | 1 830 €/m2 |

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Prix au m2 | Willems (59780) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 960 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Appartements neufs | 3 770 €/m2 | 3 660 €/m2 |

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Prix au m2 | Willems (59780) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 200 €/m2 | 1 670 €/m2 |
Maisons neuves | 3 190 €/m2 | 2 520 €/m2 |

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Terrains | Willems (59780) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 210 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Willems (59780) | 2 430 €/m2 | +6 % |
Baisieux (59780) | 2 480 €/m2 | nc |
Hem (59510) | 2 240 €/m2 | +4 % |
Lys-lez-Lannoy (59390) | 1 930 €/m2 | -5 % |
Villeneuve-d'Ascq (59491) | 2 870 €/m2 | +10 % |
Leers (59115) | 2 160 €/m2 | -9 % |
Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Willems habitent 884 familles. 46,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,0 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples sans enfant. Willems reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,2 % de la population. Les étudiants représentent 7,5 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 34 364 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,7 % des habitants salariés de Willems sont en CDI et 20,9 % sont des cadres. La ville cumule 1 165 euros par habitant de dette publique. La commune du Nord affiche 28,5 % de taxe d'habitation et 26,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations varie avec 5,17 % de 2 pièces, 1,98 % de studios et 59,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Willems sont 377 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,55 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,97 % sur les cinq dernières années, contre 4,61 % dans le département du Nord. À Willems, les 2 999 habitants de la ville occupent 1 218 logements, c'est à dire une moyenne de 2,46 habitants par logement. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 517 habitants par km2. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,62 %. En outre, 4,60 % des logements sont des logements vacants et 95,24 % sont des résidences principales.