Prix au m2 de l'immobilier à Willems : derniers chiffres (59780)

Le prix des biens immobiliers est de 2 430 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 200 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 190 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 210 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 120 euros le m2. Les prix des appartements oscillent de 2 960 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 770 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Willems (59780)	2 600 €/m2	+4 %
Baisieux (59780)	2 630 €/m2	nc
Hem (59510)	2 460 €/m2	-13 %
Lys-lez-Lannoy (59390)	2 130 €/m2	-10 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 700 €/m2	-8 %
Leers (59115)	2 430 €/m2	-2 %

Willems est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,18 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Dans la ville de Willems résident 884 familles. 13,01 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,84 % sont des couples sans enfant et 46,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 50,42 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,05 %. Les habitants de la ville de Willems sont à 20,93 % des cadres et à 88,72 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 364 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Nord affiche un taux de 28,48 % de taxe d'habitation et un taux de 26,93 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 165 € par habitant.
La taille des logements est diversifiée avec 5,17 % de 2 pièces, 1,98 % de studios et 59,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,97 % en cinq ans. Les résidents de Willems sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,50 % des occupants de logements. À Willems, pour une population de 2 999 personnes le parc immobilier rassemble 1 218 habitations. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,82 % et un pourcentage d’appartements de 8,62 %. De surcroît, 95,24 % des logements sont des résidences principales et 4,60 % sont des logements vacants.