Prix de l'immobilier à Leers (59115)
Prix du m2 à Leers
Evolution des prix immobiliers à Leers
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Appartements et maisons Leers (59115) Nord Prix au m2 2 360 €/m2 1 750 €/m2
À Leers, les prix des biens immobiliers sont de 2 360 euros/m² sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'amélioration avec 10,8 % de progression. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 220 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Leers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Leers (59115) Nord Maisons anciennes 2 220 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Leers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Leers (59115) 2 360 €/m2 +11 % Lys-lez-Lannoy (59390) 1 770 €/m2 -6 % Wattrelos (59150) 1 460 €/m2 +5 % Roubaix (59100) 1 280 €/m2 -12 % Hem (59510) 1 850 €/m2 -18 % Croix (59170) 1 610 €/m2 -20 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Leers vivent 3 863 ménages. 42,32 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,37 % sont des familles monoparentales et 47,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Leers est constituée de 18,38 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,50 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les femmes sont plus présentes avec 52,74 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 94 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 30,09 % de taxe d'habitation et 24,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,02 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,59 %. Les habitants de la ville de Leers sont à 89,27 % des salariés en CDI et à 14,04 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 450 euros dans cette ville.
La taille des logements est variable avec 8,08 % de 2 pièces, 0,26 % de studios et 59,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,24 % des logements sont des logements vacants et 96,63 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,08 % en cinq ans. Les résidents de Leers sont 909 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,11 % de propriétaires. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 88,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,21 %. L'agglomération ne possède que 15,39 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. À Leers, les 9 620 habitants de la ville occupent 3 921 logements, soit une moyenne de 2,42 habitants par logement.
Villes proches de Leers
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| Appartements et maisons | Leers (59115) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 360 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Leers (59115) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 220 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Leers (59115) | 2 360 €/m2 | +11 % |
| Lys-lez-Lannoy (59390) | 1 770 €/m2 | -6 % |
| Wattrelos (59150) | 1 460 €/m2 | +5 % |
| Roubaix (59100) | 1 280 €/m2 | -12 % |
| Hem (59510) | 1 850 €/m2 | -18 % |
| Croix (59170) | 1 610 €/m2 | -20 % |
À Leers vivent 3 863 ménages. 42,32 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,37 % sont des familles monoparentales et 47,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Leers est constituée de 18,38 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,50 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les femmes sont plus présentes avec 52,74 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 94 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 30,09 % de taxe d'habitation et 24,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,02 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,59 %. Les habitants de la ville de Leers sont à 89,27 % des salariés en CDI et à 14,04 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 450 euros dans cette ville.
La taille des logements est variable avec 8,08 % de 2 pièces, 0,26 % de studios et 59,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,24 % des logements sont des logements vacants et 96,63 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,08 % en cinq ans. Les résidents de Leers sont 909 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,11 % de propriétaires. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 88,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,21 %. L'agglomération ne possède que 15,39 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. À Leers, les 9 620 habitants de la ville occupent 3 921 logements, soit une moyenne de 2,42 habitants par logement.