Prix du m² immobilier à Forest-sur-Marque : derniers chiffres (59510)

Le prix des biens immobiliers est de 2 552 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Forest-sur-Marque. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 115 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 455 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 276 euros le mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 287 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 911 €/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forest-sur-Marque (59510)	2 552 €/m2	+4 %
Hem (59510)	2 690 €/m2	+6 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 796 €/m2	+5 %
Willems (59780)	2 750 €/m2	+2 %
Chéreng (59152)	3 261 €/m2	nc
Baisieux (59780)	3 086 €/m2	+9 %

À Forest-sur-Marque, pour une population de 1 660 personnes, le parc immobilier rassemble 679 habitations, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 1 397 hab/km2 pour un espace de 1 km2. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 13,4 % sur les cinq dernières années. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Par ailleurs, 97,5 % des habitations sont des résidences principales et 2,4 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 19,6 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Forest-sur-Marque sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Forest-sur-Marque vivent 664 ménages. 12,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,0 % sont des couples sans enfant et 44,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Forest-sur-Marque sont à 16,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,0 % la population locale. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,0 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. De surcroît, 91,2 % des habitants salariés de Forest-sur-Marque sont en CDI et 18,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 37 297 euros dans cette ville. La commune du Nord affiche un taux de 22,8 % de taxe d'habitation et un taux de 41,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 159 euros par habitant.