Prix au m2 de l'immobilier à Forest-sur-Marque : derniers chiffres (59510)

Dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Forest-sur-Marque, le prix médian du m² est de 2 430 euros. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 210 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 120 €/m². Le tarif des appartements varie de 2 960 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 770 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 200 €/m² pour les maisons anciennes à 3 190 euros le m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forest-sur-Marque (59510)	2 600 €/m2	+4 %
Hem (59510)	2 460 €/m2	-13 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 700 €/m2	-8 %
Baisieux (59780)	2 630 €/m2	nc
Lys-lez-Lannoy (59390)	2 130 €/m2	-10 %
Croix (59170)	2 310 €/m2	+2 %

Dans la ville de Forest-sur-Marque habitent 440 familles. 42,05 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,50 % sont des familles monoparentales et 45,45 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Forest-sur-Marque comprend 17,31 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,02 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,49 % sur la commune. La commune du Nord affiche 22,84 % de taxe d'habitation et 17,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 331 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 33 422 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,04 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Les habitants de Forest-sur-Marque sont à 18,66 % des cadres et à 91,07 % des salariés en CDI.

La superficie des habitations varie avec 8,73 % de 3 pièces, 0,87 % de studios et 65,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Forest-sur-Marque sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,32 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,56 % et un pourcentage d’appartements de 5,27 %. Ensuite, 97,45 % des habitations sont des résidences principales et 2,38 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À Forest-sur-Marque, le parc immobilier se compose de 588 logements pour une population de 1 467 personnes, c'est à dire 2,49 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 397 hab/km² avec un territoire de 1 km2.