Prix au m2 de l'immobilier à Forest-sur-Marque : derniers chiffres (59510)

Le prix médian du m² est de 2 436 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Forest-sur-Marque. Le tarif des appartements oscille de 2 834 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 338 €/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 216 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 003 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 276 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forest-sur-Marque (59510)	2 436 €/m2	-4 %
Hem (59510)	2 534 €/m2	+1 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 585 €/m2	-7 %
Willems (59780)	2 847 €/m2	-6 %
Baisieux (59780)	3 005 €/m2	+6 %
Lys-lez-Lannoy (59390)	2 085 €/m2	0 %

Avec 52,38 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Forest-sur-Marque vivent 664 ménages. 12,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,22 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,03 % sont des couples sans enfant. La population de Forest-sur-Marque comprend 16,94 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,93 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Les habitants de la ville de Forest-sur-Marque sont à 91,17 % des salariés en CDI et à 18,58 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,02 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 297 euros dans cette ville. La commune du Nord affiche un taux de 22,84 % de taxe d'habitation et un taux de 41,84 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 159 € par habitant.

De surcroît, 97,50 % des logements sont des résidences principales et 2,36 % sont des logements vacants. À Forest-sur-Marque, le parc immobilier se compose de 679 habitations pour 1 660 habitants. Les résidents de Forest-sur-Marque sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,97 % des occupants de logements. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,45 %. La taille des habitations est variée avec 19,64 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 65,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 13,40 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.