Prix au m2 de l'immobilier à Toufflers : derniers chiffres (59390)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Toufflers, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 436 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 834 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 338 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 216 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 003 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 276 euros le m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toufflers (59390)	2 436 €/m2	-4 %
Lys-lez-Lannoy (59390)	2 085 €/m2	0 %
Leers (59115)	2 330 €/m2	-11 %
Hem (59510)	2 534 €/m2	+1 %
Willems (59780)	2 847 €/m2	-6 %
Roubaix (59100)	1 464 €/m2	+17 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Toufflers habitent 1 175 familles. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,2 % sont des couples sans enfant et 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Toufflers sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,7 % de la population de la ville. En outre, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Toufflers sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,7 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 738 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 728 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,8 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière.
L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,61 % de nouvelles habitations. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,44 % et un pourcentage d’appartements de 2,86 %. La dimension des habitations est variée avec 22,50 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 62,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Toufflers, le parc immobilier est constitué de 1 646 logements pour une population de 3 964 personnes. La densité de population est de 1 636 hab/km² avec un espace de 2 km². Les résidents de Toufflers sont plus nombreux à être propriétaires (75,19 %). Ensuite, 5,10 % des habitations sont des logements vacants et 94,78 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.