Prix au m2 de l'immobilier à Sailly : derniers chiffres (78440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune de Sailly, le prix médian du m² est évalué à 3 027 €/m2 net vendeur. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 012 €/m² pour les anciennes demeures à 3 861 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 034 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 629 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 318 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sailly (78440)	3 027 €/m2	0 %
Gargenville (78440)	2 959 €/m2	-4 %
Juziers (78820)	2 947 €/m2	+14 %
Issou (78440)	2 563 €/m2	+3 %
Limay (78520)	2 400 €/m2	-4 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %

Dans la ville de Sailly, le parc immobilier rassemble 187 logements pour 335 habitants. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 67 habitants/km². En outre, 78,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations est diversifiée avec 15,0 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sailly sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,6 % de propriétaires. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 85,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %.

La gent masculine est plus représentée avec 52,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Sailly logent 106 familles. 42,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 44,3 % sont des couples sans enfant. La population de Sailly se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 3,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,7 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 € par habitant. Les habitants de Sailly sont à 33,7 % des cadres et à 92,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 647 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.