Prix au m2 de l'immobilier à Sailly : derniers chiffres (78440)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 930 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Sailly. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 2 980 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 570 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 840 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 250 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 260 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 270 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sailly (78440)	3 110 €/m2	+2 %
Gargenville (78440)	3 130 €/m2	+13 %
Juziers (78820)	2 640 €/m2	nc
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 560 €/m2	-4 %
Meulan-en-Yvelines (78250)	2 620 €/m2	0 %

La superficie des logements varie avec 14,4 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 78,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Sailly sont 82,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,2 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,9 %. À Sailly, le parc immobilier se compose de 186 habitations pour une population de 357 personnes.

145 ménages vivent dans la ville de Sailly. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,9 % sont des couples sans enfant et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 52,7 % sur la commune. La population de Sailly comprend 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. De plus, 92,4 % des habitants salariés de la ville de Sailly sont en CDI et 34,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 771 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune des Yvelines affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 9,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 39 euros/habitant.