Prix du m² immobilier à Montalet-le-Bois : derniers chiffres (78440)

Le prix des biens immobiliers est de 2 997 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 013 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 930 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 318 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 2 997 €/m² pour l’ancien à 4 459 euros/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalet-le-Bois (78440)	2 997 €/m2	-1 %
Juziers (78820)	2 569 €/m2	-2 %
Gargenville (78440)	2 694 €/m2	+6 %
Issou (78440)	2 708 €/m2	+2 %
Meulan-en-Yvelines (78250)	2 444 €/m2	+2 %
Limay (78520)	2 389 €/m2	+4 %

La gent masculine est plus présente avec 51,7 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montalet-le-Bois comprend 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. À Montalet-le-Bois logent 120 ménages. 50,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 4,9 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples sans enfant. La commune des Yvelines affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 409 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 350 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,3 %. Les habitants de Montalet-le-Bois sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 32,4 % des cadres.

La dimension des logements varie avec 2,46 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 73,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montalet-le-Bois sont plus nombreux à être propriétaires : 90,98 % que locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,32 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 87,77 % des logements sont des résidences principales et 5,04 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montalet-le-Bois, le parc immobilier est constitué de 139 logements pour 321 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,29 habitants par logement. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,53 % et un pourcentage d’appartements de 6,47 %.