Prix du m² immobilier à Sain-Bel : derniers chiffres (69210)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Arbresle (CCPA où se trouve la commune de Sain-Bel, le prix des biens immobiliers est de 2 761 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 366 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 427 euros du m² pour l’ancien à 4 422 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sain-Bel (69210)	2 929 €/m2	-7 %
L'Arbresle (69210)	3 130 €/m2	+19 %
Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)	3 309 €/m2	nc
Lentilly (69210)	3 932 €/m2	+4 %
Lozanne (69380)	3 824 €/m2	+1 %
La Tour-de-Salvagny (69890)	4 008 €/m2	+2 %

À Sain-Bel, les 2 568 habitants de la ville occupent 1 218 habitations. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 642 habitants par km². Les résidents de Sain-Bel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,19 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 27,19 % de 4 pièces, 2,89 % de studios et 38,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 53,28 % et un pourcentage d’appartements de 46,55 %. Par ailleurs, 90,89 % des habitations sont des résidences principales et 7,55 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,55 % sur les cinq dernières années.
Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 696 familles vivent dans la ville de Sain-Bel. 14,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Sain-Bel reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 1 seule école. En outre, 22,1 % des habitants de la ville de Sain-Bel sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 606 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 689 euros par habitant. La commune du Rhône affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.