Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban : derniers chiffres (22400)

Dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer où se situe la commune de Saint-Alban, le prix du m² est de 2 168 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 1 936 €/m² pour les demeures anciennes à 2 679 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 116 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées à partir de 108 €/m2. Les tarifs des appartements varient de 3 544 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 829 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban (22400)	2 168 €/m2	+2 %
Pléneuf-Val-André (22370)	4 038 €/m2	0 %
Erquy (22430)	3 788 €/m2	+2 %
Lamballe-Armor (22400)	2 080 €/m2	+13 %
Hillion (22120)	2 449 €/m2	+9 %
Fréhel (22240)	3 118 €/m2	-6 %

À Saint-Alban, le parc immobilier se compose de 1 281 logements pour 2 376 habitants. La commune des Côtes-d'Armor se distingue également par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. En outre, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 21,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Alban sont plus nombreux à être propriétaires (82,5 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,1 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne.
La population de Saint-Alban est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,7 % des habitants. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 51,2 % sur l'agglomération. 714 familles vivent à Saint-Alban. 39,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 53,1 % sont des couples sans enfant et 7,4 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière. La ville cumule 505 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,9 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 676 euros dans cette ville.