Prix du m² immobilier à Saint-Alban : derniers chiffres (22400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 960 euros dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer dont dépend la commune de Saint-Alban. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 116 €/m2. En comparaison, la région Bretagne propose des terrains dès 108 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 784 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 909 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 410 €/m² pour les constructions anciennes à 5 145 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban (22400)	1 960 €/m2	-6 %
Pléneuf-Val-André (22370)	4 129 €/m2	+2 %
Erquy (22430)	4 000 €/m2	+16 %
Lamballe-Armor (22400)	2 158 €/m2	-8 %
Hillion (22120)	2 077 €/m2	-6 %
Fréhel (22240)	3 330 €/m2	+2 %

Dans la ville de Saint-Alban, pour une population de 2 376 personnes le parc immobilier équivaut à 1 281 habitations. Les habitants de Saint-Alban sont plus nombreux à être propriétaires (82,5 %). La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 7,1 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La dimension des logements est diversifiée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 79,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants.
Dans la ville de Saint-Alban logent 1 025 ménages. 7,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,1 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Alban reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,3 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 505 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,9 %. Les habitants de Saint-Alban sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 249 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.