Prix au m2 de l'immobilier à Andel : derniers chiffres (22400)

Dans la Communauté de communes Lamballe Terre et Mer où se trouve la commune d'Andel, le prix des biens immobiliers est de 1 740 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 70 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 560 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Le prix des appartements s'élève à 2 620 euros/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andel (22400)	1 950 €/m2	+2 %
Lamballe-Armor (22400)	2 080 €/m2	+13 %
Pléneuf-Val-André (22370)	3 880 €/m2	-2 %
Langueux (22360)	2 260 €/m2	nc
Trégueux (22950)	1 840 €/m2	-2 %
Plédran (22960)	1 900 €/m2	nc

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 360 familles habitent dans la ville d'Andel. 15,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples sans enfant et 47,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Andel reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,6 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Par ailleurs, 11,8 % des habitants d'Andel sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 826 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 416 euros par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 25,7 % de taxe d'habitation et 30,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,4 % en cinq ans, contre 6,2 % dans le département des Côtes-d'Armor. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. La taille des logements varie avec 22,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,4 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Les habitants d'Andel sont 87 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,4 % de propriétaires. À Andel, le parc immobilier de la ville est constitué de 502 habitations pour une population de 1 144 personnes.