Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Babel : derniers chiffres (63500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire, le prix médian du m² est évalué à 1 300 euros. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 270 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable. Le prix des appartements s'élève à 1 360 euros du m2 pour l’ancien. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 70 euros le m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Babel (63500)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Lempdes (63370)	1 810 €/m2	-3 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

La gent masculine est plus présente avec 51,1 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Babel sont à 18,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. Dans la ville de Saint-Babel logent 290 familles. 48,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 46,6 % sont des couples sans enfant et 5,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,0 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 877 euros par habitant de dette publique. De surcroît, 88,5 % des habitants salariés de la ville de Saint-Babel sont en CDI et 15,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 110 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.

La superficie des habitations est variée avec 11,9 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Babel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,3 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est accru de 3,3 % sur les cinq dernières années. La ville de Saint-Babel propose 480 habitations à ses 935 habitants. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Par ailleurs, 82,3 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.