Prix du m² immobilier à Saint-Benoît : derniers chiffres (11230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 839 €/m² dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se trouve la commune de Saint-Benoît. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 19 €/m2. En comparaison, le département de l'Aude propose des parcelles dès 103 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît (11230)	1 026 €/m2	+16 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

Saint-Benoît est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,08 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 50 ménages habitent à Saint-Benoît. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,86 % sont des couples sans enfant et 14,29 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 53,77 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 17 333 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Benoît sont à 8,33 % des cadres et à 68,18 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,65 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,00 % de taxe d'habitation et 58,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 305 euros/habitant.
De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 74,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. L'habitat de la commune s'est amoindri de -3,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Saint-Benoît, les 108 habitants de la ville se partagent 62 logements. Les résidents de Saint-Benoît sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,7 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.