Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Benoît : derniers chiffres (11230)

Le prix des biens immobiliers est de 839 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se trouve la commune de Saint-Benoît. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 19 euros du m2. En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains dès 103 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît (11230)	839 €/m2	-10 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

À Saint-Benoît résident 35 familles. 42,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 42,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Benoît reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,08 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 53,77 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 17,65 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Les habitants de Saint-Benoît sont à 8,33 % des cadres et à 68,18 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 17 333 euros dans cette ville. La commune de l'Aude affiche 22,00 % de taxe d'habitation et 58,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 305 euros/habitant de dette.
La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,61 %. La taille des logements est variée avec 26,09 % de 4 pièces, 2,17 % de studios et 52,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -3,23 % sur les cinq dernières années, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. Les habitants de Saint-Benoît sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,74 % de propriétaires. À Saint-Benoît, le parc immobilier de la ville rassemble 62 logements pour 108 habitants. Par ailleurs, 74,19 % des logements sont des résidences principales et 8,06 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.