Prix de l'immobilier à Saint-Benoît (11230)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Audoises, dont fait partie la commune de Saint-Benoît. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Benoît
Evolution des prix immobiliers à Saint-Benoît
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Appartements et maisons Saint-Benoît (11230) Aude Prix au m2 1 020 €/m2 1 430 €/m2
Dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se situe la commune de Saint-Benoît, le prix médian du m² est de 1 020 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 980 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Saint-Benoît
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
980 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Benoît (11230) Aude Maisons anciennes 980 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Benoît et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Benoît (11230) 1 020 €/m2 -5 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Leucate (11370) 2 730 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 48 ménages vivent à Saint-Benoît. 40,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 20,00 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Benoît sont à 16,50 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,77 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,62 % la population de la ville. La commune de l'Aude affiche 22,00 % de taxe d'habitation et 27,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 686 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 15 415 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 25,58 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de Saint-Benoît sont à 66,67 % des salariés en CDI et à 14,55 % des cadres.
De surcroît, 69,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,6 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La taille des logements fluctue avec 24,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Benoît sont 73,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Saint-Benoît, le parc immobilier de la ville se compose de 65 habitations pour 103 habitants. Pour une surface de 21 km², la densité de population est de 5 hab/km².
Villes proches de Saint-Benoît
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| Appartements et maisons | Saint-Benoît (11230) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Benoît (11230) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 980 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Benoît (11230) | 1 020 €/m2 | -5 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Leucate (11370) | 2 730 €/m2 | +5 % |
Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 48 ménages vivent à Saint-Benoît. 40,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 20,00 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Benoît sont à 16,50 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,77 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,62 % la population de la ville. La commune de l'Aude affiche 22,00 % de taxe d'habitation et 27,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 686 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 15 415 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 25,58 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de Saint-Benoît sont à 66,67 % des salariés en CDI et à 14,55 % des cadres.
De surcroît, 69,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,6 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La taille des logements fluctue avec 24,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Benoît sont 73,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Saint-Benoît, le parc immobilier de la ville se compose de 65 habitations pour 103 habitants. Pour une surface de 21 km², la densité de population est de 5 hab/km².