Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm : derniers chiffres (47270)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen où se situe la commune de Saint-Caprais-de-Lerm, les prix des biens immobiliers sont de 1 550 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 610 euros/m² pour les demeures anciennes à 1 710 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 83 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros le m2. Le prix des appartements fluctue de 1 520 €/m2 pour l’ancien à 4 889 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Caprais-de-Lerm (47270)	1 550 €/m2	-7 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 575 €/m2	-4 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Foulayronnes (47510)	1 835 €/m2	+9 %
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %

Dans la ville de Saint-Caprais-de-Lerm résident 216 familles. 34,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 53,70 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,57 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Caprais-de-Lerm sont à 33,82 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,75 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,51 % de la population locale. Avec 50,80 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,71 % de taxe d'habitation et 43,69 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 879 euros/habitant. En outre, 85,42 % des habitants salariés de Saint-Caprais-de-Lerm sont en CDI et 11,96 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 911 euros dans cette ville.
La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,46 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,40 % en cinq ans, contre 2,64 % dans le département du Lot-et-Garonne. La dimension des habitations fluctue avec 1,10 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 59,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,75 % des logements sont des logements vacants et 85,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Saint-Caprais-de-Lerm sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,34 % des occupants de logements. À Saint-Caprais-de-Lerm, les 703 habitants de la ville se partagent 318 habitations, c'est à dire 2,17 habitants par logement en moyenne.