Prix au m2 de l'immobilier à Castelculier : derniers chiffres (47240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 550 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen où se trouve la commune de Castelculier. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 83 euros du m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 610 €/m² pour les anciennes demeures à 1 710 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. Les tarifs des appartements oscillent de 1 520 euros du m2 pour l’ancien à 4 889 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelculier (47240)	1 550 €/m2	-7 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Pont-du-Casse (47480)	1 575 €/m2	-4 %
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %

Avec 52,01 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 708 familles habitent à Castelculier. 9,18 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,32 % sont des couples sans enfant et 43,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Castelculier comprend 17,70 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,77 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,65 % de la population locale. De plus, 88,36 % des habitants salariés de la ville de Castelculier sont en CDI et 10,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 855 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,00 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,56 % de taxe d'habitation et 48,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 142 € par habitant.
Les résidents de Castelculier sont 69,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,88 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 6,97 % des logements sont des logements vacants et 91,98 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 4,79 % de 2 pièces, 1,53 % de studios et 46,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Castelculier est constituée de 1 134 habitations pour 2 383 habitants. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 160 hab/km2. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 90,04 % et un pourcentage d’appartements de 9,79 %.