Prix du m² immobilier à Castelculier : derniers chiffres (47240)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen, le prix des biens immobiliers est de 1 644 euros le m2 pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 696 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 018 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 83 euros le m². Le prix des appartements oscille de 1 634 euros/m² pour l’ancien à 4 766 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelculier (47240)	1 638 €/m2	-3 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Boé (47550)	1 867 €/m2	0 %
Pont-du-Casse (47480)	1 637 €/m2	-6 %
Agen (47000)	1 602 €/m2	+1 %
Le Passage (47520)	1 945 €/m2	+12 %

La population de la ville de Castelculier comprend 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,5 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Castelculier logent 708 familles. 47,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,2 % sont des familles monoparentales et 43,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 88,4 % des habitants salariés de Castelculier sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 311 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La ville cumule 1 142 € par habitant de dette publique. La commune du Lot-et-Garonne affiche 10,6 % de taxe d'habitation et 48,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,88 % en cinq ans, contre 2,64 % dans le département du Lot-et-Garonne. La taille des habitations est variable avec 14,19 % de 3 pièces, 1,53 % de studios et 46,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Castelculier, pour une population de 2 383 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 134 logements. La commune du Lot-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,04 % et un pourcentage d’appartements de 9,79 %. Les résidents de Castelculier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,32 % des occupants de logements. En outre, 6,97 % des habitations sont des logements vacants et 91,98 % sont des résidences principales.