Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac : derniers chiffres (12470)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène où se trouve la commune de Saint-Chély-d'Aubrac, le prix du mètre carré est estimé à 1 366 euros. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 15 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Chély-d'Aubrac (12470)	1 366 €/m2	+7 %
Laguiole (12210)	1 397 €/m2	-2 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %

Les résidents de Saint-Chély-d'Aubrac sont 32 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,4 % de propriétaires. En outre, Saint-Chély-d'Aubrac est un site de villégiature puisque 49,4 % des logements sont des résidences secondaires. 5,6 % sont des logements vacants et 45,0 % sont des résidences principales. La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,7 % et un pourcentage d’appartements de 8,1 %. La dimension des logements varie avec 27,5 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Chély-d'Aubrac, pour une population de 517 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 518 logements, soit une moyenne de 1,0 habitant par logement. Pour un territoire de 79 km², la densité de population est de 7 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,1 % en cinq ans.
À Saint-Chély-d'Aubrac résident 233 ménages. 49,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Chély-d'Aubrac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,3 % des habitants. Les étudiants constituent 2,6 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,7 % de taxe d'habitation et 39,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 954 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 993 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 81,7 % des habitants salariés de Saint-Chély-d'Aubrac sont en CDI et 5,2 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.