Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse : derniers chiffres (85170)

Dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne dont dépend la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, les prix des biens immobiliers sont de 2 156 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 96 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 €/m². Les tarifs des appartements varient de 2 444 euros du m2 pour l’ancien à 3 474 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 2 124 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 428 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-la-Chevasse (85170)	2 156 €/m2	+4 %
Les Brouzils (85260)	1 772 €/m2	+2 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Dompierre-sur-Yon (85170)	2 310 €/m2	0 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 027 €/m2	-6 %
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 898 €/m2	0 %

La dimension des habitations fluctue avec 3,34 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 56,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Denis-la-Chevasse, le parc immobilier est constitué de 1 036 logements pour 2 425 habitants. Par ailleurs, 5,02 % des habitations sont des logements vacants et 92,37 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,64 %. Les habitants de Saint-Denis-la-Chevasse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,63 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 7,24 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire.

La population de Saint-Denis-la-Chevasse reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,6 % des habitants. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. À Saint-Denis-la-Chevasse vivent 953 ménages. 7,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,6 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 23,7 % de taxe d'habitation et 37,6 % de taxe foncière. La ville cumule 713 € par habitant de dette. Les habitants de Saint-Denis-la-Chevasse sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 245 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.