Prix au m2 de l'immobilier aux Brouzils : derniers chiffres (85260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 730 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts où se situe la commune des Brouzils. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 730 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 80 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 90 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Brouzils (85260)	1 730 €/m2	+4 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %

Aux Brouzils habitent 1 085 ménages. 39,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,9 % sont des familles monoparentales et 51,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les Brouzils est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune de la Vendée affiche un taux de 21,8 % de taxe d'habitation et un taux de 17,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 691 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 804 euros dans cette ville. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de la ville des Brouzils sont en CDI et 6,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.

La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Dans la ville des Brouzils, pour une population de 2 816 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 167 habitations. Ensuite, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 12,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Brouzils sont 192 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,8 % de propriétaires. L'habitat de la ville a augmenté de 5,5 % sur cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée.