Prix au m2 de l'immobilier à l'Herbergement : derniers chiffres (85260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 002 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Terres de Montaigu. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 000 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 716 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 99 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 euros/m². Les prix des appartements évoluent de 2 762 euros du m2 pour l’ancien à 3 680 €/m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Herbergement (85260)	2 002 €/m2	-13 %
Les Brouzils (85260)	1 772 €/m2	+2 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Rocheservière (85620)	2 180 €/m2	+4 %
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 898 €/m2	0 %
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)	2 230 €/m2	+10 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,6 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. De plus, 94,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de l'Herbergement sont 333 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,5 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de l'Herbergement regroupe 1 388 habitations pour 3 437 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %.
La gent féminine est plus présente avec 50,9 % sur la commune. 954 familles habitent à l'Herbergement. 5,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,7 % sont des couples sans enfant et 56,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de l'Herbergement reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 894 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 23,3 % de taxe d'habitation et un taux de 34,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 312 euros dans cette ville. Les habitants de l'Herbergement sont à 87,1 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %.