Prix au m2 de l'immobilier aux Lucs-sur-Boulogne : derniers chiffres (85170)

Dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se trouve la commune des Lucs-sur-Boulogne, le prix du m2 est de l'ordre de 2 156 €/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 96 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 €/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 124 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 428 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 444 €/m² pour l’ancien à 3 474 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)	2 156 €/m2	+4 %
Rocheservière (85620)	2 180 €/m2	+4 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 027 €/m2	-6 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Les Brouzils (85260)	1 772 €/m2	+2 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc

1 064 familles vivent dans la ville des Lucs-sur-Boulogne. 44,45 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,80 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,75 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,16 % sur l'agglomération. Les Lucs-sur-Boulogne reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,89 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La commune de la Vendée affiche un taux de 14,74 % de taxe d'habitation et un taux de 31,12 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 819 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 237 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,32 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. En outre, 85,11 % des habitants salariés des Lucs-sur-Boulogne sont en CDI et 7,13 % sont des cadres.

La taille des logements est diversifiée avec 27,1 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Lucs-sur-Boulogne, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 583 habitations pour une population de 3 671 personnes, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants des Lucs-sur-Boulogne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,1 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. L'habitat de la commune s'est accru de 5,9 % sur cinq ans, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. En outre, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales.