Prix au m2 de l'immobilier aux Lucs-sur-Boulogne : derniers chiffres (85170)

Le prix médian du m2 est de 1 800 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 90 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 800 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)	2 080 €/m2	+3 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %

1 020 familles vivent aux Lucs-sur-Boulogne. 44,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,1 % sont des couples sans enfant et 11,8 % sont des familles monoparentales. Les Lucs-sur-Boulogne reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,0 % de la population. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 653 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville des Lucs-sur-Boulogne sont à 7,1 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 715 € par habitant.

La taille des logements est variable avec 12,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les résidents des Lucs-sur-Boulogne sont plus nombreux à être propriétaires : 76,1 % que locataires. Aux Lucs-sur-Boulogne, les 3 498 habitants de la ville occupent 1 510 logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,0 % sur cinq ans, contre 13,3 % dans le département de la Vendée. En outre, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 92,3 % sont des résidences principales.