Prix de l'immobilier à la Copechagnière (85260)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts, dont fait partie la commune de la Copechagnière. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Copechagnière
Evolution des prix immobiliers à la Copechagnière
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Appartements et maisons La Copechagnière (85260) Vendée Prix au m2 1 110 €/m2 1 660 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts où se trouve la commune de la Copechagnière, le prix du mètre carré est évalué à 1 110 €/m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 70 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 70 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 060 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.
Prix m2 maison à la Copechagnière
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Copechagnière (85260) Vendée Maisons anciennes 1 060 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains à la Copechagnière
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains La Copechagnière (85260) Vendée Prix au m2 70 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à la Copechagnière et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Copechagnière (85260) 1 110 €/m2 -6 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Aizenay (85190) 1 440 €/m2 +2 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % Les Achards (85150) 1 710 €/m2 nc Challans (85300) 2 050 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de la Copechagnière sont 77,16 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 8,94 % sur cinq ans, contre 7,09 % dans le département de la Vendée. À la Copechagnière, le parc immobilier de la ville rassemble 414 habitations pour 976 habitants, c'est à dire 2,33 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 101 hab/km² avec un espace de 10 km². La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 96,38 % et un pourcentage d’appartements de 2,66 %. Par ailleurs, 95,17 % des logements sont des résidences principales et 4,35 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 13,96 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 56,35 % d’habitations de 5 pièces et plus.
278 familles vivent dans la ville de la Copechagnière. 38,49 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,03 % sont des familles monoparentales et 47,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 50,61 % sur la commune. La Copechagnière est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,75 % de la population. Les étudiants composent à 3,14 % la population de la ville. La commune de la Vendée affiche 17,96 % de taxe d'habitation et 15,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 957 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 866 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,65 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. De surcroît, 4,72 % des habitants de la ville de la Copechagnière sont des cadres et 86,17 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de la Copechagnière
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| Appartements et maisons | La Copechagnière (85260) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 110 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Copechagnière (85260) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 060 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | La Copechagnière (85260) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Copechagnière (85260) | 1 110 €/m2 | -6 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Aizenay (85190) | 1 440 €/m2 | +2 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| Les Achards (85150) | 1 710 €/m2 | nc |
| Challans (85300) | 2 050 €/m2 | +5 % |
Les résidents de la Copechagnière sont 77,16 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 8,94 % sur cinq ans, contre 7,09 % dans le département de la Vendée. À la Copechagnière, le parc immobilier de la ville rassemble 414 habitations pour 976 habitants, c'est à dire 2,33 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 101 hab/km² avec un espace de 10 km². La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 96,38 % et un pourcentage d’appartements de 2,66 %. Par ailleurs, 95,17 % des logements sont des résidences principales et 4,35 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 13,96 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 56,35 % d’habitations de 5 pièces et plus.
278 familles vivent dans la ville de la Copechagnière. 38,49 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,03 % sont des familles monoparentales et 47,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 50,61 % sur la commune. La Copechagnière est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,75 % de la population. Les étudiants composent à 3,14 % la population de la ville. La commune de la Vendée affiche 17,96 % de taxe d'habitation et 15,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 957 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 866 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,65 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. De surcroît, 4,72 % des habitants de la ville de la Copechagnière sont des cadres et 86,17 % sont des salariés en CDI.