Prix au m2 de l'immobilier à la Copechagnière : derniers chiffres (85260)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts où se situe la commune de la Copechagnière, le prix des biens immobiliers est de 1 460 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains est fixée à partir de 60 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Copechagnière (85260)	1 730 €/m2	+4 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %

La population de la Copechagnière reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,3 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. À la Copechagnière logent 393 ménages. 38,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,8 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 829 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,1 % de taxe d'habitation et 16,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 590 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la Copechagnière sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 4,7 % des cadres.

Les habitants de la Copechagnière sont plus nombreux à être propriétaires (80,90 %). Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,72 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est diversifiée avec 30,40 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,56 % des logements sont des résidences principales et 6,98 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,95 %. Dans la ville de la Copechagnière, le parc immobilier est constitué de 430 logements pour 1 018 habitants.