Prix du m² immobilier à Saint-Désirat : derniers chiffres (07340)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 728 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo dont dépend la commune de Saint-Désirat. La valeur des terrains tourne aux alentours de 97 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros le m². L'éventail des prix des maisons alterne de 1 898 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 525 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Désirat (07340)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %

La population de la ville de Saint-Désirat se compose de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Saint-Désirat vivent 258 familles. 51,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,7 % sont des familles monoparentales. De plus, 16,8 % des habitants de la ville de Saint-Désirat sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 546 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 924 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 3,6 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations, contre 4,1 % dans le département de l'Ardèche. Les habitants de Saint-Désirat sont 73,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 11,3 % des habitations sont des logements vacants et 83,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Désirat, le parc immobilier équivaut à 441 logements pour 876 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 118 hab/km². La superficie des logements est diversifiée avec 11,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 8,4 %.