Prix au m2 de l'immobilier à Champagne : derniers chiffres (07340)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 750 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Porte de Dromardèche dont dépend la commune de Champagne. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des appartements s'affichent à 1 370 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 90 €/m². Pour comparer, le département de l'Ardèche offre des terrains à partir de 60 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 840 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagne (07340)	1 750 €/m2	-5 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

À Champagne, pour une population de 581 personnes le parc immobilier rassemble 285 habitations. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 142 habitants par km². Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,42 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variable avec 10,79 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 48,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Champagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,88 % des occupants de logements. La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,67 % et un pourcentage d’appartements de 13,33 %. De plus, 84,56 % des logements sont des résidences principales et 11,58 % sont des logements vacants.
La population de Champagne se compose de 33,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,06 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,49 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 52,50 % sur l'agglomération. À Champagne vivent 179 familles. 5,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,60 % sont des couples sans enfant et 46,37 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 4,92 % de taxe d'habitation et 11,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 852 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,46 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Les habitants de la ville de Champagne sont à 84,82 % des salariés en CDI et à 10,38 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 066 euros dans cette ville.