Prix du m² immobilier à Saint-Estèphe : derniers chiffres (24360)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 034 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Périgord Nontronnais dont dépend la commune de Saint-Estèphe. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 8 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Estèphe (24360)	757 €/m2	-28 %
Champcevinel (24750)	1 928 €/m2	+11 %
Chancelade (24650)	1 770 €/m2	0 %
Trélissac (24750)	1 606 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 728 €/m2	-2 %
Ribérac (24600)	1 323 €/m2	+20 %

Avec 52,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Estèphe reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,65 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Saint-Estèphe résident 306 ménages. 7,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 66,14 % sont des couples sans enfant et 25,93 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 270 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,37 % de taxe d'habitation et 41,90 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 431 euros dans cette ville. Par ailleurs, 8,20 % des habitants de Saint-Estèphe sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,79 %.

La superficie des logements est variable avec 11,88 % de 3 pièces, 0,33 % de studios et 54,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 64,61 % des logements sont des résidences principales et 8,53 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Saint-Estèphe sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,22 % des occupants de logements. La ville de Saint-Estèphe se compose de 469 habitations pour une population de 584 personnes, c'est à dire 1,26 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 28 habitants/km² avec une superficie de 21 km². La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 94,46 % et un pourcentage d’appartements de 3,84 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,21 % de nouvelles habitations.