Prix au m2 de l'immobilier à Étouars : derniers chiffres (24360)

Les prix des biens immobiliers sont de 886 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Périgord Nontronnais où se trouve la commune d'Étouars. La valeur des terrains se situe aux alentours de 8 €/m². En comparaison, le département de la Dordogne offre des terrains dès 13 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Étouars (24360)	886 €/m2	-12 %
Champcevinel (24750)	1 897 €/m2	+5 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Trélissac (24750)	1 565 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %

Étouars reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population locale. Avec 53,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Étouars résident 54 familles. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 74,1 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 9 euros par habitant de dette. La commune de la Dordogne affiche un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et un taux de 37,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 75,6 % des habitants salariés de la ville d'Étouars sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 17 835 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,5 %.
Les résidents d'Étouars sont plus nombreux à être propriétaires (81,94 %). La superficie des habitations est variable avec 1,39 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 12,03 % des habitations sont des logements vacants et 54,14 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,01 %. Dans la ville d'Étouars, le parc immobilier se compose de 133 logements pour 165 habitants, ce qui représente 1,23 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,75 % de nouveaux logements, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.