Prix du m² immobilier à Saint-Gence : derniers chiffres (87510)

Dans la Communauté urbaine Limoges Métropole où se situe la commune de Saint-Gence, les prix des biens immobiliers sont de 1 515 euros/m2 net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 56 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Vienne offre des parcelles dès 39 euros le m². L'éventail des prix des maisons alterne de 1 615 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 265 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 470 euros le m2 pour l’ancien à 4 574 euros le m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gence (87510)	1 506 €/m2	-2 %
Verneuil-sur-Vienne (87430)	1 923 €/m2	-5 %
Couzeix (87270)	1 976 €/m2	+15 %
Limoges (87000)	1 477 €/m2	+2 %
Aixe-sur-Vienne (87700)	1 406 €/m2	+5 %
Isle (87170)	1 618 €/m2	+2 %

La commune de la Haute-Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. À Saint-Gence, pour une population de 2 208 habitants le parc immobilier correspond à 978 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les résidents de Saint-Gence sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,8 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 91,5 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 33,3 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

716 familles habitent à Saint-Gence. 11,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,95 % sont des couples sans enfant et 42,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 50,25 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Gence sont à 19,52 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,01 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,20 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,58 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 190 euros dans cette ville. En outre, 90,72 % des habitants salariés de Saint-Gence sont en CDI et 11,96 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 255 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,30 % de taxe d'habitation et 38,71 % de taxe foncière.