Prix au m2 de l'immobilier à Veyrac : derniers chiffres (87520)

Dans la Communauté urbaine Limoges Métropole dont dépend la commune de Veyrac, les prix des biens immobiliers sont de 1 515 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 470 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 574 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains se situe aux environs de 56 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 615 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 265 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Veyrac (87520)	1 515 €/m2	-5 %
Verneuil-sur-Vienne (87430)	1 923 €/m2	+2 %
Couzeix (87270)	2 090 €/m2	+3 %
Aixe-sur-Vienne (87700)	1 513 €/m2	+8 %
Limoges (87000)	1 503 €/m2	-2 %
Isle (87170)	1 990 €/m2	+11 %

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,68 % en cinq ans. La commune de la Haute-Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 99,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,21 %. Ensuite, 7,11 % des habitations sont des logements vacants et 89,29 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Veyrac sont plus nombreux à être propriétaires (89,27 %). La superficie des logements est variée avec 9,69 % de 3 pièces, 0,12 % de studios et 52,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Veyrac, pour une population de 2 162 personnes, le parc immobilier se compose de 971 logements, soit une moyenne de 2,20 habitants par logement. La densité de population est de 62 habitants/km2 pour une superficie de 34 km².
Les hommes sont plus présents avec 50,30 % sur l'agglomération. La population de Veyrac se compose de 19,26 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,72 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. 675 familles résident dans la ville de Veyrac. 41,78 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 49,04 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,04 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,28 % de taxe d'habitation et 41,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 380 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,62 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 9,01 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 36 895 euros dans cette ville. Les habitants de Veyrac sont à 91,27 % des salariés en CDI et à 13,93 % des cadres.