Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle : derniers chiffres (87260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 050 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Briance Sud Haute Vienne dont dépend la commune de Saint-Genest-sur-Roselle. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 30 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 20 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 050 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-sur-Roselle (87260)	1 050 €/m2	-
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %

La population de la ville de Saint-Genest-sur-Roselle se compose de 32,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Genest-sur-Roselle habitent 165 familles. 45,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 3,0 % sont des familles monoparentales et 51,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 793 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 596 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 92,3 % des habitants salariés de Saint-Genest-sur-Roselle sont en CDI et 11,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,3 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,53 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Haute-Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,82 %. Ensuite, 81,63 % des habitations sont des résidences principales et 12,24 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 7,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Genest-sur-Roselle, pour une population de 518 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 245 habitations. Avec une superficie de 19 km², la densité de population est de 27 habitants par km². Les résidents de Saint-Genest-sur-Roselle sont 88,50 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.