Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès : derniers chiffres (24590)

Dans la Communauté de communes du Pays de Fénelon dont dépend la commune de Saint-Geniès, le prix du m2 est de 1 886 €/m2 net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 17 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès (24590)	1 886 €/m2	+21 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 274 €/m2	+1 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %

Les résidents de Saint-Geniès sont 79 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,7 % de propriétaires. La dimension des logements est diversifiée avec 21,1 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Geniès, pour une population de 893 personnes le parc immobilier rassemble 809 logements. La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,2 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 9,5 % des logements sont des logements vacants et 53,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

À Saint-Geniès logent 430 ménages. 32,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 52,8 % sont des couples sans enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Geniès reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les habitants de la ville de Saint-Geniès sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 8,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 186 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,8 %. La ville cumule 115 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière.