Prix du m² immobilier à Saint-Geniès : derniers chiffres (24590)

Dans la Communauté de communes du Pays de Fénelon dont dépend la commune de Saint-Geniès, le prix médian du m² est de 1 701 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 17 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès (24590)	1 701 €/m2	+4 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 419 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %

282 familles habitent à Saint-Geniès. 32,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 14,2 % sont des familles monoparentales et 52,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Geniès est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,2 % des habitants. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière. La ville cumule 115 euros/habitant de dette. Les habitants de Saint-Geniès sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 8,7 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 186 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
La dimension des habitations fluctue avec 2,98 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 49,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Geniès, le parc immobilier se compose de 809 habitations pour une population de 893 personnes. La densité de population est de 28 habitants/km2 avec un territoire de 34 km². Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 7,17 % sur les cinq dernières années, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,46 % et un pourcentage d’appartements de 5,56 %. Les habitants de Saint-Geniès sont 79 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,69 % de propriétaires. Par ailleurs, 53,89 % des habitations sont des résidences principales et 9,52 % sont des logements vacants.