Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniez-ô-Merle : derniers chiffres (19220)

Dans la Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne où se trouve la commune de Saint-Geniez-ô-Merle, le prix du mètre carré est de l'ordre de 946 €/m2 net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 10 euros du m2. En comparaison, le département de la Corrèze offre des terrains dès 17 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniez-ô-Merle (19220)	946 €/m2	-6 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	905 €/m2	+11 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 658 €/m2	0 %
Ussac (19270)	1 628 €/m2	-9 %

Les habitants de Saint-Geniez-ô-Merle sont 91,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,6 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des logements est variable avec 6,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corrèze se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %. À Saint-Geniez-ô-Merle, pour une population de 91 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 124 logements, c'est à dire 0,7 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 16 km², la densité de population est de 6 habitants/km². De plus, Saint-Geniez-ô-Merle est un site prisé des touristes vu que 59,7 % des logements sont des résidences secondaires. 38,7 % sont des résidences principales et 1,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Avec 52,22 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Geniez-ô-Merle reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 46,67 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Saint-Geniez-ô-Merle habitent 46 ménages. 19,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 19,23 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,69 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 426 euros dans cette ville. Par ailleurs, 73,08 % des habitants salariés de la ville de Saint-Geniez-ô-Merle sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,89 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,50 % de taxe d'habitation et 36,08 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 425 euros par habitant.