Prix du m² immobilier à Saint-Georges-d'Oléron : derniers chiffres (17190)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 591 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Georges-d'Oléron. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 9,2 % de croissance. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 602 €/m² pour les anciennes demeures à 3 815 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 223 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Georges-d'Oléron (17190)	3 591 €/m2	+9 %
La Brée-les-Bains (17840)	2 930 €/m2	nc
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)	3 727 €/m2	+7 %
Saint-Denis-d'Oléron (17650)	4 091 €/m2	nc
Dolus-d'Oléron (17550)	3 401 €/m2	-9 %
Le Château-d'Oléron (17480)	3 080 €/m2	0 %

De surcroît, Saint-Georges-d'Oléron est un lieu prisé des touristes vu que 71,67 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,35 % sont des logements vacants et 27,98 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 8,07 % sur cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. Dans la ville de Saint-Georges-d'Oléron, le parc immobilier équivaut à 7 412 habitations pour une population de 4 052 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,53 habitant par logement. Pour une surface de 47 km², la densité de population est de 80 hab/km2. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,44 % et un pourcentage d’appartements de 2,24 %. La dimension des logements est variée avec 24,30 % de 3 pièces, 3,13 % de studios et 32,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Georges-d'Oléron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,19 % des occupants de logements.
2 078 ménages logent à Saint-Georges-d'Oléron. 62,64 % de ces familles sont des couples sans enfant. 24,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,68 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Georges-d'Oléron reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 46,63 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,00 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Georges-d'Oléron sont à 77,52 % des salariés en CDI et à 8,19 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,56 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 094 euros dans cette ville. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,70 % de taxe d'habitation et 45,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 304 euros par habitant.