Prix du m² immobilier à Île-d'Aix : derniers chiffres (17123)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 202 euros dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune d'Île-d'Aix. Le panel des prix des maisons alterne de 2 171 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 004 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 412 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 857 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains est définie sur la base de 95 euros/m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 132 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Aix (17123)	2 202 €/m2	-3 %
Fouras (17450)	3 304 €/m2	-8 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 698 €/m2	0 %
Angoulins (17690)	3 996 €/m2	-3 %
Port-des-Barques (17730)	2 479 €/m2	nc
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 833 €/m2	0 %

Ensuite, Île-d'Aix est un lieu de villégiature du fait que 71,49 % des logements sont des résidences secondaires. 25,96 % sont des résidences principales et 2,55 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 73,40 % et un pourcentage d’appartements de 22,13 %. Dans la ville d'Île-d'Aix, pour une population de 196 personnes le parc immobilier se compose de 470 habitations. La densité de population est de 177 habitants par km2 avec un territoire de 1 km2. Les résidents d'Île-d'Aix sont 44,26 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,34 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 27,87 % de 3 pièces, 3,28 % de studios et 26,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,69 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville d'Île-d'Aix résident 54 familles. 64,81 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 27,78 % sont des familles monoparentales et 7,41 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Île-d'Aix reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 52,17 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La dette contractée par la ville atteint les 4 693 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,07 % de taxe d'habitation et 44,71 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 476 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,46 %. Les habitants de la ville d'Île-d'Aix sont à 9,09 % des cadres et à 57,14 % des salariés en CDI.