Prix au m2 de l'immobilier à Île-d'Aix : derniers chiffres (17123)

Le prix médian du m² est de 2 281 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan. Les prix des appartements oscillent de 2 358 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 792 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 275 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 004 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 95 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Aix (17123)	2 281 €/m2	+6 %
Fouras (17450)	3 685 €/m2	-6 %
Châtelaillon-Plage (17340)	5 304 €/m2	+9 %
Angoulins (17690)	4 005 €/m2	-2 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 879 €/m2	+10 %
Saint-Georges-d'Oléron (17190)	3 410 €/m2	0 %

La ville d'Île-d'Aix se compose de 470 habitations pour 196 habitants, soit une moyenne de 0,44 habitant par logement. La densité de population est de 177 habitants par km² avec un territoire de 1 km². La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 73,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,13 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,34 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 27,87 % de 3 pièces, 3,28 % de studios et 26,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Île-d'Aix sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,54 % des occupants de logements. Ensuite, Île-d'Aix est un lieu touristique du fait que 71,49 % des logements sont des résidences secondaires, 2,55 % sont des logements vacants et 25,96 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

113 ménages résident à Île-d'Aix. 27,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 64,8 % sont des couples sans enfant et 7,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Île-d'Aix reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 52,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population locale. La ville cumule 4 693 euros/habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et un taux de 44,7 % de taxe foncière. Par ailleurs, 57,1 % des habitants salariés d'Île-d'Aix sont en CDI et 9,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 476 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %.