Prix au m2 de l'immobilier à Île-d'Aix : derniers chiffres (17123)

Le prix médian du m² est de 2 040 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune d'Île-d'Aix. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 90 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 000 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 220 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant. Le prix des appartements anciens s'affiche à 2 150 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Aix (17123)	2 300 €/m2	+1 %
Fouras (17450)	3 780 €/m2	-11 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 680 €/m2	-3 %
Saint-Georges-d'Oléron (17190)	3 440 €/m2	+3 %
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)	3 530 €/m2	0 %

La population de la ville d'Île-d'Aix est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 51,69 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 51,21 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 109 ménages vivent dans la ville d'Île-d'Aix. 9,26 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 64,81 % sont des couples sans enfant et 27,78 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 2 081 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,19 % de taxe d'habitation et 20,21 % de taxe foncière. Les habitants d'Île-d'Aix sont à 11,36 % des cadres et à 61,76 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 19,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 000 euros dans cette ville.
La taille des logements est variée avec 24,4 % de 2 pièces, 3,4 % de studios et 26,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Île-d'Aix sont 57 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 44,5 % de locataires. Dans la ville d'Île-d'Aix, le parc immobilier rassemble 459 habitations pour 207 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,5 habitant par logement. Pour un espace de 1 km², la densité de population est de 177 hab/km2. L'habitat de la commune a progressé de 2,2 % sur cinq ans, contre 5,1 % dans le département de la Charente-Maritime. De plus, Île-d'Aix est un lieu prisé des touristes vu que 71,5 % des logements sont des résidences secondaires. 2,6 % sont des logements vacants et 25,9 % sont des résidences principales. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 73,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,0 %.