Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis-d'Oléron : derniers chiffres (17650)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 120 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Ile d'Oléron où se trouve la commune de Saint-Denis-d'Oléron. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 200 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 070 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-d'Oléron (17650)	3 750 €/m2	-
La Brée-les-Bains (17840)	2 930 €/m2	nc
Saint-Georges-d'Oléron (17190)	3 440 €/m2	+3 %
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)	3 530 €/m2	0 %
Sainte-Marie-de-Ré (17740)	6 640 €/m2	nc
Dolus-d'Oléron (17550)	3 780 €/m2	+9 %

Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations. Les résidents de Saint-Denis-d'Oléron sont 152 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,1 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 6,1 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 38,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Saint-Denis-d'Oléron est un lieu prisé des touristes vu que 74,0 % des logements sont des résidences secondaires, 2,6 % sont des logements vacants et 23,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La ville de Saint-Denis-d'Oléron possède 2 861 logements pour une population de 1 302 personnes.

Saint-Denis-d'Oléron reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 53,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 665 ménages résident à Saint-Denis-d'Oléron. 13,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 18,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 68,2 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,3 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 957 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. De plus, 4,5 % des habitants de Saint-Denis-d'Oléron sont des cadres et 76,9 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 22,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 816 euros par habitant.