Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye : derniers chiffres (78100)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Germain-en-Laye
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germain-en-Laye
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Appartements et maisons
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Yvelines
Prix au m2
6 570 €/m2
3 640 €/m2
À Saint-Germain-en-Laye, les prix des biens immobiliers sont de 6 570 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 8,06 % de progression. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 6 270 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé. Le prix des appartements atteint 6 630 euros du m2 pour les constructions anciennes.
Prix m2 appartement à Saint-Germain-en-Laye
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
6 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Yvelines
Appartements anciens
6 630 €/m2
3 830 €/m2
Appartements neufs
5 190 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Germain-en-Laye
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
6 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Yvelines
Maisons anciennes
6 270 €/m2
3 420 €/m2
Maisons neuves
3 760 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Germain-en-Laye et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Germain-en-Laye (78100) 6 570 €/m2 +8 % Le Mesnil-le-Roi (78600) 5 450 €/m2 nc Achères (78260) 3 400 €/m2 +7 % Montesson (78360) 4 520 €/m2 -2 % Maisons-Laffitte (78600) 6 010 €/m2 +4 % Carrières-sous-Poissy (78955) 3 550 €/m2 -6 %
La ville ne possède que 17,42 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Saint-Germain-en-Laye sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,89 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 10,07 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 24,49 % de 3 pièces, 12,04 % de studios et 27,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germain-en-Laye, le parc immobilier se compose de 21 407 habitations pour une population de 44 750 personnes, soit une moyenne de 2,09 habitants par logement. Par ailleurs, 91,05 % des logements sont des résidences principales et 5,20 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune des Yvelines se qualifie aussi par la prééminence des appartements : 79,18 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 19,69 %.
Saint-Germain-en-Laye est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent à 8,0 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 27 écoles maternelles et élémentaires confondues. 19 497 ménages logent à Saint-Germain-en-Laye. 46,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 18,0 % sont des familles monoparentales et 35,8 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,5 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 91 euros par habitant de dette. Les habitants de la ville de Saint-Germain-en-Laye sont à 40,3 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,1 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 4 767 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.
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| Appartements et maisons | Saint-Germain-en-Laye (78100) | Yvelines |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 6 570 €/m2 | 3 640 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Germain-en-Laye (78100) | Yvelines |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 6 630 €/m2 | 3 830 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Germain-en-Laye (78100) | Yvelines |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 6 270 €/m2 | 3 420 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 760 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye (78100) | 6 570 €/m2 | +8 % |
| Le Mesnil-le-Roi (78600) | 5 450 €/m2 | nc |
| Achères (78260) | 3 400 €/m2 | +7 % |
| Montesson (78360) | 4 520 €/m2 | -2 % |
| Maisons-Laffitte (78600) | 6 010 €/m2 | +4 % |
| Carrières-sous-Poissy (78955) | 3 550 €/m2 | -6 % |
La ville ne possède que 17,42 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Saint-Germain-en-Laye sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,89 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 10,07 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 24,49 % de 3 pièces, 12,04 % de studios et 27,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germain-en-Laye, le parc immobilier se compose de 21 407 habitations pour une population de 44 750 personnes, soit une moyenne de 2,09 habitants par logement. Par ailleurs, 91,05 % des logements sont des résidences principales et 5,20 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune des Yvelines se qualifie aussi par la prééminence des appartements : 79,18 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 19,69 %.
Saint-Germain-en-Laye est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent à 8,0 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 27 écoles maternelles et élémentaires confondues. 19 497 ménages logent à Saint-Germain-en-Laye. 46,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 18,0 % sont des familles monoparentales et 35,8 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,5 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 91 euros par habitant de dette. Les habitants de la ville de Saint-Germain-en-Laye sont à 40,3 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,1 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 4 767 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.