Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Saint-Germain-en-Laye, le prix du m² est évalué à 5 000 €/m2. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -2,7 % de perte. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Le tarif des appartements anciens s'affiche à 5 210 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-en-Laye (78100)	5 000 €/m2	-3 %
Le Pecq (78230)	3 870 €/m2	+11 %
Le Vésinet (78110)	6 010 €/m2	+10 %
Marly-le-Roi (78160)	3 320 €/m2	-13 %
Croissy-sur-Seine (78290)	4 590 €/m2	nc
Louveciennes (78430)	4 040 €/m2	nc

La ville de Saint-Germain-en-Laye possède 19 295 logements pour une population de 39 980 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Les habitants de Saint-Germain-en-Laye sont 7 986 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,7 % de locataires. La taille des logements est diversifiée avec 23,6 % de 3 pièces, 10,4 % de studios et 25,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se qualifie également par la prééminence des appartements : 82,3 %, laissant peu de place aux maisons individuelles : 16,3 %. De surcroît, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,3 % sur cinq ans, contre 3,6 % dans la région Île-de-France. L'agglomération ne possède que 17,9 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.

Saint-Germain-en-Laye reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté services, la ville possède 24 écoles maternelles et élémentaires confondues. À Saint-Germain-en-Laye résident 10 358 familles. 47,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 15,6 % sont des familles monoparentales et 37,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,0 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Le salaire net moyen de la ville est de 4 979 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 88,3 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-en-Laye sont en CDI et 38,8 % sont des cadres. La commune des Yvelines affiche 18,6 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 492 € par habitant de dette.