Prix du m² immobilier à Achères : derniers chiffres (78260)

À Achères, le prix du m² est de 3 229 euros sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 6,0 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Les prix des appartements varient de 3 454 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 734 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Achères (78260)	3 525 €/m2	+6 %
Andrésy (78570)	3 982 €/m2	+14 %
Conflans-Sainte-Honorine (78700)	3 583 €/m2	0 %
Saint-Germain-en-Laye (78100)	6 119 €/m2	-7 %
Maurecourt (78780)	3 665 €/m2	+1 %
Chanteloup-les-Vignes (78570)	2 805 €/m2	0 %

5 917 familles logent dans la ville d'Achères. 31,18 % de ces familles sont des couples sans enfant. 23,00 % sont des familles monoparentales et 45,83 % sont des couples avec au moins un enfant. Achères est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,91 % de la population. Les étudiants composent à 5,90 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Avec 52,34 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Yvelines affiche 19,23 % de taxe d'habitation et 36,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 163 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,11 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 147 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 87,20 % des habitants salariés de la ville d'Achères sont en CDI et 24,38 % sont des cadres.

La ville possède 39,1 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,6 % sur cinq ans. Les résidents d'Achères sont plus nombreux à être locataires : 56,9 % que propriétaires. De surcroît, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville d'Achères, le parc immobilier correspond à 9 672 logements pour une population de 21 663 personnes, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 2 235 hab/km² pour un espace de 9 km². La commune des Yvelines se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 70,1 %, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 28,5 %. La dimension des logements est diversifiée avec 18,2 % de 2 pièces, 5,8 % de studios et 20,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.