Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-Laprade : derniers chiffres (43700)

Le prix médian du m² est de 1 413 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay dont dépend la commune de Saint-Germain-Laprade. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 33 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Haute-Loire offre des terrains dès 34 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 1 289 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 997 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Laprade (43700)	1 413 €/m2	+6 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 341 €/m2	-5 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 873 €/m2	+7 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 437 €/m2	-6 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 020 €/m2	-20 %

Les résidents de Saint-Germain-Laprade sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,28 % des occupants de logements. Ensuite, 6,43 % des logements sont des logements vacants et 90,02 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Germain-Laprade, pour une population de 3 459 personnes le parc immobilier rassemble 1 633 habitations. Pour une surface de 28 km², la densité de population est de 130 habitants par km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,45 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,76 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,86 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.
1 112 familles logent dans la ville de Saint-Germain-Laprade. 48,74 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,73 % sont des familles monoparentales et 43,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Germain-Laprade est constituée de 18,20 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,43 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,10 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,79 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,55 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. De plus, 9,90 % des habitants de Saint-Germain-Laprade sont des cadres et 85,96 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 565 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,09 % de taxe d'habitation et 37,25 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 956 euros par habitant.