Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-Laval : derniers chiffres (42260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Vals d'Aix et Isable où se trouve la commune de Saint-Germain-Laval, le prix médian du m² est évalué à 1 000 euros. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 41 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Laval (42260)	1 000 €/m2	+1 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %

La population de la ville de Saint-Germain-Laval est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,42 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,81 % sur la commune. 755 ménages résident dans la ville de Saint-Germain-Laval. 35,76 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,67 % sont des familles monoparentales et 50,57 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Germain-Laval sont à 82,47 % des salariés en CDI et à 8,42 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 791 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,83 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,51 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,79 % de taxe d'habitation et 25,18 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 738 € par habitant.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,5 %. Sinon 70,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 74,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,9 %. La superficie des habitations varie avec 28,5 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 42,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,2 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Germain-Laval sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,6 % des occupants de logements. À Saint-Germain-Laval, pour une population de 1 594 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 1 072 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 95 hab/km2 avec un espace de 17 km².