Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon : derniers chiffres (91180)

Le prix du m² est de 2 819 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -3,1 % de perte. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 489 euros du m² pour l’ancien à 4 271 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 327 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)	2 819 €/m2	-3 %
Arpajon (91290)	2 881 €/m2	-4 %
Leuville-sur-Orge (91310)	2 962 €/m2	+3 %
La Norville (91290)	2 958 €/m2	-1 %
Brétigny-sur-Orge (91220)	2 891 €/m2	-2 %
Linas (91310)	3 132 €/m2	-4 %

Saint-Germain-lès-Arpajon est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,6 % de la population. Les étudiants constituent 6,8 % de la population de la ville. 3 327 familles habitent à Saint-Germain-lès-Arpajon. 28,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,9 % sont des familles monoparentales et 53,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. La ville cumule 675 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 36,4 % de taxe foncière. De plus, 14,8 % des habitants de Saint-Germain-lès-Arpajon sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen y est de 2 668 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La dimension des logements est variée avec 7,9 % de 2 pièces, 3,5 % de studios et 38,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 6,1 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. De plus, 93,6 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. La ville de Saint-Germain-lès-Arpajon regroupe 4 270 logements pour 11 577 habitants, c'est à dire 2,6 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Germain-lès-Arpajon sont 65,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 62,4 % et un pourcentage d’appartements de 37,0 %.