Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon : derniers chiffres (91180)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix médian du m² est estimé à 2 910 €/m2. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,00 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 220 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)	2 910 €/m2	0 %
Arpajon (91290)	3 250 €/m2	+8 %
La Norville (91290)	3 070 €/m2	nc
Brétigny-sur-Orge (91220)	3 300 €/m2	+8 %
Linas (91310)	3 140 €/m2	+6 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 330 €/m2	nc

À Saint-Germain-lès-Arpajon, pour une population de 10 983 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 4 128 habitations. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 1 724 habitants par km2. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 61,1 % et un pourcentage d’appartements de 37,8 %. En outre, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 9,4 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements varie avec 29,8 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 36,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-lès-Arpajon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,1 % des occupants de logements.
Dans la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon vivent 2 980 familles. 27,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 51,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,9 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Germain-lès-Arpajon reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,6 % des habitants. Les étudiants composent à 6,6 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 13,5 % des habitants de Saint-Germain-lès-Arpajon sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 390 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,5 % de taxe d'habitation et 20,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 704 euros par habitant.