Prix au m2 de l'immobilier à Arpajon : derniers chiffres (91290)

Dans la ville d'Arpajon, le prix médian du m2 est de 2 881 euros sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -3,6 % de diminution. Le prix des appartements évolue de 3 149 €/m² pour l’ancien à 4 335 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arpajon (91290)	2 881 €/m2	-4 %
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)	2 819 €/m2	-3 %
La Norville (91290)	2 958 €/m2	-1 %
Égly (91520)	3 122 €/m2	+5 %
Ollainville (91340)	2 864 €/m2	-5 %
Leuville-sur-Orge (91310)	2 962 €/m2	+3 %

La taille des logements est variée avec 25,23 % de 2 pièces, 10,21 % de studios et 16,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,34 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville d'Arpajon se compose de 5 981 habitations pour une population de 11 503 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,89 habitant par logement. La densité de population est de 4 550 hab/km² pour un espace de 2 km2. La commune de l'Essonne se distingue aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 20,73 %. Les résidents d'Arpajon sont plus nombreux à être locataires (56,80 %). Par ailleurs, 89,72 % des habitations sont des résidences principales et 8,63 % sont des logements vacants.

Les femmes sont plus présentes avec 50,00 % sur la commune. 2 831 familles résident à Arpajon. 35,61 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 41,96 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,43 % sont des familles monoparentales. La population d'Arpajon est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,52 % des habitants. Les étudiants composent à 5,30 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 352 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche 12,78 % de taxe d'habitation et 35,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 85,70 % des habitants salariés d'Arpajon sont en CDI et 19,48 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,17 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 611 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.