Prix du m² immobilier à Arpajon : derniers chiffres (91290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 750 euros à Arpajon. La tendance immobilière est stable sur le dernier semestre avec une stagnation de -0,87 %. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 €/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 752 €/m² pour l’ancien à 4 248 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arpajon (91290)	2 750 €/m2	-1 %
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)	2 969 €/m2	-3 %
La Norville (91290)	2 769 €/m2	-10 %
Égly (91520)	2 947 €/m2	-6 %
Ollainville (91340)	3 043 €/m2	0 %
Leuville-sur-Orge (91310)	3 143 €/m2	+1 %

2 831 familles résident à Arpajon. 42,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 35,6 % sont des couples sans enfant et 22,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population d'Arpajon est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,5 % des habitants. Les étudiants constituent 5,3 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 0 collège et 2 lycées. Les habitants de la ville d'Arpajon sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 19,5 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 469 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Essonne affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 35,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 352 euros par habitant.

De surcroît, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 89,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 12,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. La commune de l'Essonne se distingue aussi par la prédominance des appartements : 78,6 %, concédant peu de place aux maisons (20,7 %). La superficie des habitations est variable avec 30,0 % de 3 pièces, 10,2 % de studios et 16,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Arpajon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,8 % des occupants de logements. Dans la ville d'Arpajon, pour une population de 11 503 habitants, le parc immobilier équivaut à 5 981 logements, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement.