Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germier : derniers chiffres (32200)

Le prix du m² est de 1 337 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bastides de Lomagne dont dépend la commune de Saint-Germier. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 55 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germier (32200)	1 337 €/m2	-5 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 567 €/m2	+1 %
Lombez (32220)	1 915 €/m2	-1 %
Auch (32000)	1 565 €/m2	-8 %
Fleurance (32500)	1 387 €/m2	+9 %
Lectoure (32700)	1 640 €/m2	+7 %

Par ailleurs, 90,91 % des habitations sont des résidences principales et 7,07 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Germier, le parc immobilier rassemble 99 habitations pour 216 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 30 habitants/km2. Les habitants de Saint-Germier sont plus nombreux à être propriétaires (84,44 %). Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,04 % sur les cinq dernières années, contre 3,04 % dans le département du Gers. La dimension des habitations est variée avec 6,67 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gers se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Les habitants de Saint-Germier sont à 14,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 74 familles résident à Saint-Germier. 33,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 27,0 % sont des familles monoparentales et 40,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Gers affiche un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et un taux de 45,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 57 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 36 196 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 0,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 87,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germier sont en CDI et 23,1 % sont des cadres.