Prix du m² immobilier à Saint-Gervazy : derniers chiffres (63340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 240 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se trouve la commune de Saint-Gervazy. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 57 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervazy (63340)	1 240 €/m2	-12 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 162 €/m2	-11 %
Issoire (63500)	1 728 €/m2	-4 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Les Martres-de-Veyre (63730)	1 713 €/m2	-10 %
Le Cendre (63670)	1 907 €/m2	-8 %

Les hommes sont plus présents avec 51,6 % sur l'agglomération. La population de Saint-Gervazy est constituée de 15,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. 91 familles vivent à Saint-Gervazy. 54,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,0 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière. La ville cumule 192 euros/habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. En outre, 15,4 % des habitants de la ville de Saint-Gervazy sont des cadres et 81,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 531 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,2 % sur cinq ans. Dans la ville de Saint-Gervazy, pour une population de 338 habitants, le parc immobilier correspond à 186 logements. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 23 habitants/km². La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. En outre, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 70,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Saint-Gervazy sont plus nombreux à être propriétaires (84,7 %). La dimension des logements varie avec 13,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.