Prix au m2 de l'immobilier à Vichel : derniers chiffres (63340)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se situe la commune de Vichel, les prix des biens immobiliers sont de 1 300 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 270 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 360 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vichel (63340)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %

À Vichel habitent 137 ménages. 10,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Vichel sont à 35,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,5 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,9 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 262 euros par habitant. Les habitants de Vichel sont à 15,5 % des cadres et à 91,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 033 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
Dans la ville de Vichel, pour une population de 343 habitants, le parc immobilier se compose de 164 habitations. La densité de population est de 61 habitants par km² avec un territoire de 6 km2. Les résidents de Vichel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,93 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 10,07 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,56 % et un pourcentage d’appartements de 2,44 %. De surcroît, 84,76 % des habitations sont des résidences principales et 11,59 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 12,20 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.