Prix au m2 de l'immobilier à Moriat : derniers chiffres (63340)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se trouve la commune de Moriat, les prix des biens immobiliers sont de 1 300 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 360 euros du m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 270 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 70 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moriat (63340)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %

113 familles logent à Moriat. 43,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,3 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Moriat comprend 29,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 1 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Moriat sont à 84,1 % des salariés en CDI et à 2,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 193 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,7 %.
En outre, 12,3 % des logements sont des logements vacants et 82,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Moriat, le parc immobilier se compose de 211 logements pour 380 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 35 habitants/km². L'habitat de la ville a augmenté de 2,8 % en cinq ans. La superficie des logements est variée avec 4,6 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les résidents de Moriat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,3 % des occupants de logements.