Prix du m² immobilier à Notre-Dame-de-Riez : derniers chiffres (85270)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où se situe la commune de Notre-Dame-de-Riez, le prix médian du m² est de 3 247 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 201 euros le m². En comparaison, le département de la Vendée propose des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 125 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 011 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements diffère de 3 535 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 095 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-de-Riez (85270)	3 247 €/m2	-4 %
Le Fenouiller (85800)	3 321 €/m2	+5 %
Soullans (85300)	2 595 €/m2	+1 %
Commequiers (85220)	2 372 €/m2	-7 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 288 €/m2	-6 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 104 €/m2	-1 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. Dans la ville de Notre-Dame-de-Riez habitent 659 familles. 42,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 7,7 % sont des familles monoparentales et 50,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Notre-Dame-de-Riez sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. En outre, 84,0 % des habitants salariés de Notre-Dame-de-Riez sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 29 131 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 30,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 641 euros par habitant.
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,5 % sur cinq ans, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La superficie des logements est variée avec 20,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Notre-Dame-de-Riez sont 199 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,3 % de propriétaires. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Dans la ville de Notre-Dame-de-Riez, le parc immobilier se compose de 1 092 logements pour 2 179 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour un territoire de 15 km2, la densité de population est de 146 habitants/km². De plus, 83,6 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants.