Prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-de-Riez : derniers chiffres (85270)

Le prix du mètre carré est de 3 402 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où se trouve la commune de Notre-Dame-de-Riez. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 784 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 631 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 201 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 euros/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 3 330 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 816 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-de-Riez (85270)	3 402 €/m2	-1 %
Le Fenouiller (85800)	3 308 €/m2	+11 %
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 413 €/m2	-3 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 171 €/m2	-4 %

659 familles habitent à Notre-Dame-de-Riez. 42,19 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,74 % sont des familles monoparentales et 50,08 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,25 % sur la commune. La population de la ville de Notre-Dame-de-Riez comprend 15,96 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,51 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune de la Vendée affiche 14,32 % de taxe d'habitation et 30,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 641 euros par habitant. En outre, 10,61 % des habitants de la ville de Notre-Dame-de-Riez sont des cadres et 83,96 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 29 131 euros dans cette ville.
Les résidents de Notre-Dame-de-Riez sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,8 % des occupants de logements. De surcroît, 83,6 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,5 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La superficie des logements est diversifiée avec 20,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Notre-Dame-de-Riez, le parc immobilier correspond à 1 092 logements pour une population de 2 179 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement.