Prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-de-Riez : derniers chiffres (85270)

Dans la Communauté de communes du Pays de St Gilles-Croix-De-Vie où se situe la commune de Notre-Dame-de-Riez, les prix des biens immobiliers sont de 2 810 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 3 000 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 130 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste constant. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 760 euros/m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est établie à partir de 120 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-de-Riez (85270)	3 260 €/m2	+6 %
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	nc
Soullans (85300)	2 240 €/m2	+15 %
Commequiers (85220)	2 300 €/m2	nc
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 200 €/m2	+5 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 470 €/m2	+13 %

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 7,4 % sur cinq ans. À Notre-Dame-de-Riez, pour une population de 2 128 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 1 074 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour un territoire de 15 km², la densité de population est de 146 habitants/km². La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Les résidents de Notre-Dame-de-Riez sont plus nombreux à être propriétaires : 77,3 % que locataires. La superficie des habitations fluctue avec 20,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 40,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 83,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les habitants de Notre-Dame-de-Riez sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Notre-Dame-de-Riez résident 653 familles. 43,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 48,9 % sont des couples sans enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,0 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 982 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,5 %. De plus, 84,0 % des habitants salariés de la ville de Notre-Dame-de-Riez sont en CDI et 10,5 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,2 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 494 euros par habitant.