Prix au m2 de l'immobilier à Commequiers : derniers chiffres (85220)

Dans la Communauté de communes du Pays de St Gilles-Croix-De-Vie où se situe la commune de Commequiers, le prix des biens immobiliers est de 3 260 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 3 210 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 320 euros du m2 pour les maisons neuves. Le tarif des appartements fluctue de 3 420 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 160 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste faible. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 130 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Commequiers (85220)	2 300 €/m2	-
Soullans (85300)	2 240 €/m2	+15 %
Challans (85300)	2 700 €/m2	+5 %
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	nc
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc

Dans la ville de Commequiers, pour une population de 3 554 habitants le parc immobilier est constitué de 1 821 habitations, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 88 habitants par km2 pour un territoire de 40 km2. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. De surcroît, 85,4 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,7 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est variée avec 24,3 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 37,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Commequiers sont plus nombreux à être propriétaires (77,4 %).

La population de Commequiers reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,50 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. À Commequiers habitent 1 556 ménages. 6,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,43 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,77 % sont des couples sans enfant. Avec 51,97 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,65 %. Les habitants de Commequiers sont à 82,36 % des salariés en CDI et à 3,60 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 938 euros dans cette ville. La commune de la Vendée affiche un taux de 14,12 % de taxe d'habitation et un taux de 15,04 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 805 euros/habitant.