Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Marcel : derniers chiffres (81350)

Le prix du mètre carré est de 1 043 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Marcel. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 30 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Marcel (81350)	1 043 €/m2	-3 %
Carmaux (81400)	1 031 €/m2	-5 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %

Ensuite, 3,50 % des logements sont des logements vacants et 81,50 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Jean-de-Marcel offre 200 logements à ses 385 habitants, soit une moyenne de 1,91 habitant par logement. Pour une superficie de 18 km², la densité de population est de 20 habitants/km2. La superficie des habitations est variable avec 11,04 % de 4 pièces, 1,23 % de studios et 79,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,00 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. Les résidents de Saint-Jean-de-Marcel sont plus nombreux à être propriétaires : 84,05 % que locataires.

Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Jean-de-Marcel est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,94 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Jean-de-Marcel vivent 166 ménages. 43,10 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,62 % sont des familles monoparentales et 47,41 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,94 % de taxe d'habitation et 42,72 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 235 euros/habitant. De plus, 80,36 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-de-Marcel sont en CDI et 5,68 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 637 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,13 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.