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Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (81190)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Carmausin-Ségala, dont fait partie la commune de Sainte-Gemme. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sainte-Gemme
Maisons et appartements
1 047 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Sainte-Gemme
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Sainte-Gemme (81190)
Tarn
Prix au m2
1 047 €/m2
1 448 €/m2
Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Sainte-Gemme, le prix médian du mètre carré est de 1 047 euros pour le dernier trimestre.
La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 30 €/m².
Prix m2 appartement à Sainte-Gemme
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
843 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Sainte-Gemme (81190)
Tarn
Appartements anciens
843 €/m2
1 683 €/m2
Appartements neufs
4 562 €/m2
Prix m2 maison à Sainte-Gemme
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 071 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Sainte-Gemme (81190)
Tarn
Maisons anciennes
1 071 €/m2
1 359 €/m2
Maisons neuves
3 150 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Gemme ?
Prix des terrains à Sainte-Gemme
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Sainte-Gemme (81190)
Tarn
Prix au m2
30 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Sainte-Gemme et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (81190) 1 047 €/m2 -8 %
Carmaux (81400) 1 067 €/m2 +9 %
Saint-Juéry (81160) 1 625 €/m2 -4 %
Albi (81000) 2 134 €/m2 +7 %
Gaillac (81600) 1 679 €/m2 -6 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Les hommes sont mieux représentés avec 50,6 % sur la commune. Les habitants de Sainte-Gemme sont à 29,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,5 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 267 familles vivent dans la ville de Sainte-Gemme. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,4 % sont des couples sans enfant. La commune du Tarn affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 710 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,2 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 677 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sainte-Gemme sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres.
De surcroît, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La ville de Sainte-Gemme propose 437 logements à ses 846 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 45 habitants/km² pour un espace de 20 km2. Les résidents de Sainte-Gemme sont plus nombreux à être propriétaires (85,5 %). Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,2 % en cinq ans.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Sainte-Gemme (81190) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 047 €/m2 | 1 448 €/m2 |
Appartements anciens
843 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Sainte-Gemme (81190) | Tarn |
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Appartements anciens | 843 €/m2 | 1 683 €/m2 |
Appartements neufs | 4 562 €/m2 |
Maisons anciennes
1 071 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Sainte-Gemme (81190) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 071 €/m2 | 1 359 €/m2 |
Maisons neuves | 3 150 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Gemme ?
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Sainte-Gemme (81190) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 30 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Sainte-Gemme (81190) | 1 047 €/m2 | -8 % |
Carmaux (81400) | 1 067 €/m2 | +9 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 625 €/m2 | -4 % |
Albi (81000) | 2 134 €/m2 | +7 % |
Gaillac (81600) | 1 679 €/m2 | -6 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
De surcroît, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La ville de Sainte-Gemme propose 437 logements à ses 846 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 45 habitants/km² pour un espace de 20 km2. Les résidents de Sainte-Gemme sont plus nombreux à être propriétaires (85,5 %). Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,2 % en cinq ans.
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