Prix du m² immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (81190)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Sainte-Gemme, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 047 €/m² net vendeur. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 30 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (81190)	1 043 €/m2	-3 %
Carmaux (81400)	1 031 €/m2	-5 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %

Dans la ville de Sainte-Gemme, pour une population de 846 habitants le parc immobilier rassemble 437 habitations, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 6,2 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sainte-Gemme sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,5 % des occupants de logements. Ensuite, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales.
Dans la ville de Sainte-Gemme habitent 372 ménages. 46,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Sainte-Gemme sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,3 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 710 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. De surcroît, 83,7 % des habitants salariés de Sainte-Gemme sont en CDI et 7,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 677 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.