Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (81190)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Sainte-Gemme, le prix médian du mètre carré est de 1 047 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 30 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (81190)	1 047 €/m2	-8 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,6 % sur la commune. Les habitants de Sainte-Gemme sont à 29,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,5 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 267 familles vivent dans la ville de Sainte-Gemme. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,4 % sont des couples sans enfant. La commune du Tarn affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 710 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,2 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 677 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sainte-Gemme sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres.

De surcroît, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La ville de Sainte-Gemme propose 437 logements à ses 846 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 45 habitants/km² pour un espace de 20 km2. Les résidents de Sainte-Gemme sont plus nombreux à être propriétaires (85,5 %). Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,2 % en cinq ans.