Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : derniers chiffres (30430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Cèze Cévennes où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix médian du m² est estimé à 1 628 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 52 euros le m². Pour comparer, le département du Gard offre des terrains dès 187 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)	1 622 €/m2	-3 %
Saint-Ambroix (30500)	1 222 €/m2	+2 %
Rousson (30340)	1 836 €/m2	-10 %
Salindres (30340)	1 749 €/m2	-2 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	2 059 €/m2	-6 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %

La taille des logements est variable avec 19,39 % de 3 pièces, 1,64 % de studios et 39,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,82 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, pour une population de 856 habitants le parc immobilier se compose de 696 habitations. Pour une superficie de 17 km2, la densité de population est de 51 hab/km². De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,82 %. Sinon 61,49 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,73 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 84,34 % et un pourcentage d’appartements de 15,37 %.

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,02 % de la population. Les étudiants constituent 2,90 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan logent 425 ménages. 56,07 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,64 % sont des familles monoparentales et 24,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 52,23 % sur l'agglomération. La ville cumule 1 681 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,64 % de taxe d'habitation et 43,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 306 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan sont à 4,78 % des cadres et à 72,68 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 21,91 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,50 %.