Prix du m² immobilier à Saint-Jean-et-Saint-Paul : derniers chiffres (12250)

Dans la Communauté de communes Larzac et Vallées dont dépend la commune de Saint-Jean-et-Saint-Paul, les prix des biens immobiliers sont de 1 190 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 45 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-et-Saint-Paul (12250)	1 190 €/m2	+9 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %

Les habitants de Saint-Jean-et-Saint-Paul sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,4 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 4,1 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jean-et-Saint-Paul, le parc immobilier équivaut à 276 habitations pour une population de 284 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, Saint-Jean-et-Saint-Paul est un site de villégiature puisque 54,3 % des logements sont des résidences secondaires, 43,8 % sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,0 %.

Les habitants de la ville de Saint-Jean-et-Saint-Paul sont à 17,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,11 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 123 ménages résident dans la ville de Saint-Jean-et-Saint-Paul. 11,24 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,56 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,20 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 53,19 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 73 euros par habitant. La commune de l'Aveyron affiche 8,18 % de taxe d'habitation et 32,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,90 %. Les habitants de Saint-Jean-et-Saint-Paul sont à 6,10 % des cadres et à 84,27 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 467 euros dans cette ville.