Prix du m² immobilier à Saint-Joseph : derniers chiffres (50700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 089 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Saint-Joseph. La gamme des prix des maisons alterne de 2 076 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 848 euros du m2 pour les maisons neuves. Le prix des appartements fluctue de 2 121 euros du m² pour l’ancien à 3 279 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste faible. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 103 euros du m². Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Joseph (50700)	2 089 €/m2	+1 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

La taille des logements est diversifiée avec 9,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les habitants de Saint-Joseph sont plus nombreux à être propriétaires (88,4 %). Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,5 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Joseph, pour une population de 817 habitants, le parc immobilier équivaut à 361 logements. Avec un espace de 10 km², la densité de population est de 81 habitants/km2. Par ailleurs, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Joseph comprend 32,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,7 % de la population locale. À Saint-Joseph résident 330 ménages. 10,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,1 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 10,3 % des habitants de la ville de Saint-Joseph sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 33 778 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,2 %. La commune de la Manche affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 222 euros par habitant de dette.