Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Josse : derniers chiffres (62170)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 810 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 3 640 €/m² pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 240 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 70 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Josse (62170)	3 100 €/m2	+8 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %

La dimension des habitations est variée avec 18,57 % de 4 pièces, 1,57 % de studios et 71,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Josse possède 575 habitations pour 1 128 habitants. La densité de population est de 53 hab/km² pour un espace de 21 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,65 % en cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons de 96,00 % et un pourcentage d’appartements de 3,48 %. Les résidents de Saint-Josse sont 45 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,92 % de propriétaires. Par ailleurs, 6,96 % des habitations sont des logements vacants et 77,74 % sont des résidences principales.

455 ménages habitent à Saint-Josse. 38,48 % de ces familles sont des couples sans enfant. 6,06 % sont des familles monoparentales et 55,45 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Josse sont à 18,09 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,00 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. Avec 51,42 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Pas-de-Calais affiche 8,83 % de taxe d'habitation et 10,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 546 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,77 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Les habitants de la ville de Saint-Josse sont à 88,75 % des salariés en CDI et à 22,16 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 822 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.