Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Josse : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de Saint-Josse, le prix du m2 est de 3 284 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 278 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 157 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 105 euros le m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 €/m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 433 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 600 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Josse (62170)	3 284 €/m2	0 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %
Étaples (62630)	2 268 €/m2	0 %
Merlimont (62155)	3 714 €/m2	+7 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	9 059 €/m2	+1 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %

Saint-Josse reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,39 % de la population. Les étudiants représentent 5,63 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,28 % sur la commune. À Saint-Josse vivent 361 familles. 46,81 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 5,54 % sont des familles monoparentales et 47,92 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 346 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,83 % de taxe d'habitation et 37,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,10 %. Les habitants de Saint-Josse sont à 16,16 % des cadres et à 90,46 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 43 966 euros dans cette ville.
Les habitants de Saint-Josse sont plus nombreux à être propriétaires (90,9 %). La dimension des logements est diversifiée avec 6,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 74,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,0 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. Ensuite, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 75,9 % sont des résidences principales. À Saint-Josse, pour une population de 1 055 habitants le parc immobilier se compose de 593 logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %.