Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-Beychevelle : derniers chiffres (33250)

Dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île où se trouve la commune de Saint-Julien-Beychevelle, les prix des biens immobiliers sont de 1 850 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 56 euros du m2. Pour comparer, le département de la Gironde propose des terrains à partir de 180 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-Beychevelle (33250)	1 850 €/m2	+9 %
Pauillac (33250)	1 610 €/m2	+6 %
Blaye (33390)	1 450 €/m2	-4 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 004 €/m2	+6 %
Listrac-Médoc (33480)	2 435 €/m2	+6 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)	1 346 €/m2	+8 %

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 29,0 %. Sinon 65,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La taille des logements est variable avec 34,7 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Julien-Beychevelle se compose de 410 logements pour 621 habitants, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 37 hab/km2 avec une superficie de 16 km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,4 % sur cinq ans. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,9 %. Les résidents de Saint-Julien-Beychevelle sont 99 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,7 % de propriétaires.

Les hommes sont plus présents avec 51,30 % sur la commune. À Saint-Julien-Beychevelle logent 186 familles. 37,10 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,44 % sont des familles monoparentales et 49,46 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Saint-Julien-Beychevelle sont à 18,67 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,89 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,55 % la population de la ville. La commune de la Gironde affiche 16,72 % de taxe d'habitation et 38,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 869 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 27 811 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,15 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. De plus, 89,76 % des habitants salariés de Saint-Julien-Beychevelle sont en CDI et 5,14 % sont des cadres.